En muchos casos, aunque nuestros clientes poseen un conocimiento profundo de su negocio y sector, acuden a nosotros porque carecen de la metodología concreta para la implementación ordenada de su plan de expansión, del conocimiento explícito del sector inmobiliario, del tiempo o de la asignación de recursos suficientes para acometer sus proyectos.
Adicionalmente, nuestra colaboración aporta una potente visión externa e independiente que, en muchos casos, constituye una buena parte del valor aportado.
También contribuimos a conseguir que las organizaciones de nuestros clientes evolucionen: crezcan, se transformen, se adapten, enfoquen y dirijan mejor sus esfuerzos para el crecimiento orgánico.
La mayor parte de las necesidades que atendemos de nuestros clientes corresponden a las siguientes casuísticas:
EXPANSIÓN
Colaboramos en la elaboración y/o el desarrollo del Plan de Expansión de nuestros clientes.
Buscamos y seleccionamos las mejores ubicaciones siguiendo las directrices definidas por el Plan de Expansión.
Negociamos las condiciones del contrato de alquiler/compraventa de nuevos emplazamientos con las condiciones más ventajosas para nuestro cliente.
ESTUDIOS DE MERCADO
Realizamos y analizamos la valoración del “mercado potencial” de una determinada ubicación.
Participamos en la definición estratégica de la tipología de uso comercial para una determinada ubicación. Analizamos la misma y recomendamos sobre el sector del operador, el tamaño y formato necesario para la selección de la fórmula comercial más exitosa.
ESTUDIOS DE VIABILIDAD
A partir del estudio de mercado y valoración del “mercado potencial”, estudiamos la viabilidad en base a la rentabilidad del proyecto sobre un escenario del corto y medio plazo.
GESTIÓN DE LICENCIAS
Gestionamos y negociamos la obtención de licencias comerciales frente a los Organismos Oficiales, facilitando la consecución de las mismas en el menor tiempo necesario para mejorar así la rentabilidad futura del nuevo negocio.
INVERSIÓN
Colaboramos con grupos inversores especializados en operaciones de compraventa y leaseback del sector retail.
CONSULTORIA RETAIL
Realizamos valoración técnica de inmuebles y parcelas para usos comerciales.
Participamos en la gestión urbanística para el desarrollo de Zonas Comerciales con los Organismos Oficiales.
Facilitamos y asesoramos el lanzamiento al mercado de nuevos modelos o formatos de tienda.
Asesoramos en la definición de criterios comerciales de localización de RETAILERS con voluntad o necesidad de incrementar su volumen de ventas, aumentar su notoriedad o incrementar la rentabilidad global de su negocio de retail.
Auditamos condiciones y rentas de sus contratos de alquiler con el fin de aumentar su rentabilidad vía renegociación de sus condiciones de contrato actuales.
Promocionamos el análisis para el diagnóstico y la decisión de medidas de acción en situaciones atípicas o adversas, como bajadas de ventas, pérdida de cuota de mercado, reestructuraciones, fusiones, adquisiciones, etc.